優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
1、第一章 總則第一條 為促進(jìn)本市外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開放建筑市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)外商投資建筑施工企業(yè)承包裝飾工程項(xiàng)目的管理，制定本規(guī)定第二條 本規(guī)定所稱的外商投資建筑施工企業(yè)以下簡(jiǎn)稱外資企業(yè)，系指中外合資中外合作；根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)房屋裝修費(fèi)稅務(wù)處理問題的批復(fù)國稅函 2000704號(hào)，外資企業(yè)自有房屋投入使用前發(fā)生的裝修費(fèi)，應(yīng)并入房屋價(jià)值，按稅法所規(guī)定的折舊年限計(jì)提折舊投入使用后發(fā)生的裝修費(fèi)，可在房屋重新裝修后投入使用的；東易日盛裝修公司成立于1996年， 被媒體稱譽(yù)為“中國裝飾行業(yè)的一道厚重的承重墻”北京業(yè)之峰裝飾有限公司成立于1997年，具有施工二級(jí)資質(zhì)，設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，主要從事住宅及龍發(fā)集團(tuán)裝修公司成立于1997年北京，建筑行業(yè)AA企業(yè)；新良集團(tuán)，樂東狼公司，雪狼有限公司等；上海的裝潢公司從承攬工程分類有專業(yè)從事家裝和專業(yè)從事公裝之分，不知你是找家裝還是公裝公裝比較大的公司有上海室內(nèi)裝飾集團(tuán)等國有大公司，家裝比較著名的公司有上海榮欣家庭裝潢有限公司上海百姓家庭裝潢有限公司上海進(jìn)念；4地方教育費(fèi)附加增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅納稅額*2 5水利建設(shè)基金按照銷售收入的01%來計(jì)提和交納6企業(yè)所得稅利潤(rùn)總額*25%新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的。
2、二外商投資企業(yè)和外國企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)不屬于本企業(yè)的，可在房屋裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷摘自國家稅務(wù)總局國稅函2000704號(hào)國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)房屋裝修費(fèi)稅務(wù)處理問題的批復(fù)；即某項(xiàng)固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價(jià)的比率通常，企業(yè)按分類折舊來計(jì)算折舊率，計(jì)算公式如下某類固定資產(chǎn)年折舊額＝某類固定資產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)殘值＋清理費(fèi)用該類固定資產(chǎn)的使用年限某類固定資產(chǎn)月折舊額；三城市房地產(chǎn)稅比照上述規(guī)定執(zhí)行所得稅按現(xiàn)行內(nèi)外資企業(yè)所得稅統(tǒng)一的所得稅法條例規(guī)定，外商投資企業(yè)的房產(chǎn)應(yīng)以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)并計(jì)提折舊，不得將維修費(fèi)用資本化增加房產(chǎn)價(jià)值對(duì)符合所得稅法規(guī)定固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的；3企業(yè)所得稅 根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。
3、對(duì)租人房屋發(fā)生的裝修費(fèi)應(yīng)根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)固定資產(chǎn)中對(duì)資本化還是費(fèi)用化的原則進(jìn)行判斷如果應(yīng)作費(fèi)用化處理，應(yīng)當(dāng)一次性計(jì)入發(fā)生的當(dāng)期如果應(yīng)資本化處理，應(yīng)單設(shè)“ 3經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良”科目核算，并在；7房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*12%繳納8車船稅，按車輛繳納 9企業(yè)所得稅法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%10個(gè)人所得稅；房屋投資使用后所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷2外商投資企業(yè)和外國企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)不屬于本企業(yè)的，可在房屋裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。
4、房屋投資使用后所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷二外商投資企業(yè)和外國企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)不屬于本企業(yè)的，可在房屋裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷；四企業(yè)所得稅 根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%企業(yè)應(yīng)納所得稅額=當(dāng)期應(yīng)納稅；那要看是什么工程了，1000萬也不算很多，頂多地方上立項(xiàng)，怎么可能驚動(dòng)發(fā)改委那么大的衙門；免征地方所得稅八年五經(jīng)營(yíng)期在十年以上的外商投資企業(yè)，房產(chǎn)稅從投產(chǎn)或營(yíng)業(yè)年度起，新建房屋免征五年改造裝修房屋免征二年六免稅期滿后，納稅確有困難的，按稅收管理體制報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后，可給予緩減免照顧。
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