優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
說(shuō)起裝修可能不止一位業(yè)主是唉聲嘆氣的狀態(tài)，繁雜的工程量以及預(yù)算開(kāi)支就讓不少業(yè)主感到頭疼，因此不少人就想起了裝修貸款，那么裝修貸款怎么申請(qǐng)比較好呢？下面就跟隨裝一網(wǎng)一起來(lái)看看吧！
裝修貸款劃算嗎？
1、借錢(qián)
就借錢(qián)而言，找親戚朋友借錢(qián)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是如果親朋好友并不寬?；蛘呤菚簳r(shí)不太方便就并不是一個(gè)好選擇，最重要的問(wèn)題就是如果借錢(qián)這件事處理不好就會(huì)導(dǎo)致親戚朋友之間關(guān)系有所疏遠(yuǎn)。
2、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)
雖然能夠解決裝修預(yù)算的問(wèn)題，但是裝修后的質(zhì)量可能就并不那么地令人滿(mǎn)意?？赡軙?huì)導(dǎo)致裝修質(zhì)量降低，家裝問(wèn)題毛病頻出，甚至引起家庭矛盾。
3、裝修貸款
一來(lái)能夠借來(lái)所需要的錢(qián)，比起向親朋好友借錢(qián)就省去了人情的煩惱，同時(shí)，可以用貸款來(lái)的錢(qián)進(jìn)行裝修，讓貸款的錢(qián)進(jìn)行周轉(zhuǎn)，讓你的房屋裝修得更好。
裝修貸款哪種方式好？
1、純信用類(lèi)裝修貸款
顧名思義就是無(wú)需抵押和擔(dān)保，只需要身份證明，收入證明，住址證明等材料，這類(lèi)貸款適用于收入穩(wěn)定，信用記錄良好的工作人士。
優(yōu)點(diǎn)：可選額度靈活，方便快捷；
缺點(diǎn)：利率比抵押貸款高，而且對(duì)個(gè)人資質(zhì)要求較高，額度相對(duì)比較低。
2、房屋抵押裝修貸款
要求申請(qǐng)人將裝修的房屋作為抵押，用戶(hù)需要提供身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等證件，并以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，最高達(dá)房屋評(píng)估價(jià)的七成。
優(yōu)點(diǎn)：利率比較低；
缺點(diǎn)：有些銀行不接受已經(jīng)處于按揭住的房屋作為抵押申請(qǐng)抵押貸款。
3、信用卡分期付款
是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式，很多銀行推行相關(guān)的信用卡業(yè)務(wù)，由銀行向商戶(hù)一次性支付裝修消費(fèi)資金，然后讓用戶(hù)分期向銀行還款的過(guò)程。這類(lèi)貸款主要針對(duì)人群為居住在大中型城市，剛剛購(gòu)買(mǎi)新房，缺錢(qián)裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬(wàn)。
優(yōu)點(diǎn)：準(zhǔn)入門(mén)檻低，無(wú)須抵押；
缺點(diǎn)：可選的裝修公司有限制，貸款額度低。
住房裝修貸款的特點(diǎn)有哪些?
1、住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
2、工商銀行單筆貸款額義原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的70%。對(duì)于借用我行個(gè)人住房貸款購(gòu)房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款這和不能超過(guò)抵押房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的70%(該額度限制以最低值為準(zhǔn))。
3、貸款是以風(fēng)險(xiǎn)大、成本高的大型建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象的貸款,其特點(diǎn)是金額大、風(fēng)險(xiǎn)高、利率高,以項(xiàng)目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù),貸款債務(wù)的追索針對(duì)項(xiàng)目，而不是針對(duì)公司和企業(yè)。對(duì)于特大型的項(xiàng)目，通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團(tuán)形式提供貸款，以分散風(fēng)險(xiǎn)。
裝修貸款怎么申請(qǐng)
1、辦理渠道
借款人通過(guò)銀行開(kāi)辦個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)。
2、辦理流程
（1）借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
（2）客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)審批同意后，簽訂借款合同；
（3）客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)上，客戶(hù)即可使用貸款資金；
（4）借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；
（5）貸款結(jié)清后，銀行與客戶(hù)解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
裝修貸款注意事項(xiàng)
1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。
3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶(hù)中。
4、貸款期限一般不超過(guò)5年。
上述就是這次裝一網(wǎng)為大家分享的裝修貸款怎么申請(qǐng)方面的介紹，希望對(duì)你有所幫助！
。推薦閱讀：
北京萬(wàn)興通達(dá)辦公裝修項(xiàng)目-一城半點(diǎn)裝修效果圖
Copyright @ 萬(wàn)興通達(dá)尚品質(zhì)造 京ICP備20023423號(hào)-1