優(yōu)秀設(shè)計師
1、和裝修公司簽裝修合同注意對裝修公司的注冊地址、注冊名稱、營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等檔案資料進(jìn)行核對及確認(rèn)，否則很容易被市場上的不良商家欺騙和利用，那么自身的消費權(quán)益可能會受到損害。要明確裝修工程的內(nèi)容和用料，在合同上寫明具體的施工工藝和工序，并附上相對應(yīng)的價格。
2、注意核對裝修公司正規(guī)合同中已標(biāo)明的供料品種、數(shù)量和規(guī)格，并明確供應(yīng)的時間和地點。同時，材料驗收單也要與合同中規(guī)定的甲乙雙方供料相一致。在檢查過程中有誤時不能直接簽訂合同，而應(yīng)及時提出并進(jìn)行修改。和裝修公司簽裝修合同注意要明確合同中違約一方的責(zé)任和處理辦法，并明確其保修期限和保修范圍，一般來說保修期為1年。工程完工驗收合格之后，再簽訂工程保修單和工程結(jié)算單。
3、在施工過程中如果要對合同中規(guī)定的一些施工項目進(jìn)行調(diào)整，則需要再和裝修公司簽訂工程變更單，將調(diào)整項目內(nèi)容填寫完整，甲乙雙方達(dá)成一致，便可簽字履約。要明確第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款以及尾款的支付時間和金額比例，比如在開工前要向施工方支付60%的預(yù)付款，在工程過半時向其支付30%的預(yù)付款，而在驗收合格后再支付剩下10%的尾款。
4、和裝修公司簽裝修合同注意仔細(xì)核對裝修合同中的驗收時間和次數(shù)，一般來說驗收次數(shù)有3次，主要是在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水工程結(jié)束和墻地面裝飾完畢這3個時間點進(jìn)行現(xiàn)場驗收即可，當(dāng)然如果覺得有必要對各個裝修階段都進(jìn)行驗收也是可以的。
二、裝修簽合同的誤區(qū)
1、保修期縮水。有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。
2、逃避保修責(zé)任。有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫明。
3、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)。有的裝修公司合同規(guī)定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
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